1970〜1980年築, 専有面積67.02㎡〜87.02㎡の平均販売価格
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ファミリー豊平
北海道札幌市豊平区豊平二条八丁目
/ 東札幌駅 徒歩11分
1975年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
1,580万円
20.5万円/㎡
1,105
1,422
1,738
2,055
AI査定結果
推定相場価格
1,580万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,422万円〜1,738万円
18.5万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年9月16日
ファミリー豊平
1,690万円（21.9万円/㎡）/ 3階 / 77.02㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は20.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 1,690万円 | 21.9万円 | 3階 | 77.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/13 | 1,690万円 | 20.6万円 | 2階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/09 | 1,000万円 | 13.0万円 | 7階 | 77.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/01 | 1,690万円 | 20.6万円 | 2階 | 81.9㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/08/23 | 1,690万円 | 20.6万円 | 1階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/20 | 1,690万円 | 21.9万円 | 6階 | 77.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/22 | 1,690万円 | 21.9万円 | 6階 | 77.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/17 | 1,690万円 | 21.9万円 | 1階 | 77.02㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は20.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | ファミリー豊平 札幌市豊平区豊平二条八丁目 | 東札幌駅11分 | 1,690万円 | 21.9万円 | 77.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/01 | イトーピア旭町 札幌市豊平区旭町三丁目 | 学園前駅5分 | 1,890万円 | 20.9万円 | 90.31㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 60戸 | SRC |
| 2023/11/26 | サンハイツ木の花 札幌市豊平区旭町六丁目 | 学園前駅6分 | 1,390万円 | 17.0万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 93戸 | RC |
| 2024/02/20 | ハイム中の島 札幌市豊平区中の島一条四丁目 | 中の島駅10分 | 1,295万円 | 17.5万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/19 | 第2ハイム亜庭 札幌市豊平区豊平三条八丁目 | 学園前駅10分 | 1,380万円 | 16.6万円 | 83.13㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/02 | 第1ユーカラハイツ 札幌市豊平区豊平八条九丁目 | 豊平公園駅6分 | 1,490万円 | 20.4万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/11 | トーカンマンション木の花 札幌市豊平区平岸二条三丁目 | 平岸駅8分 | 1,190万円 | 19.9万円 | 59.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/11 | じょうてつドエル 札幌市豊平区豊平八条十丁目 | 豊平公園駅6分 | 1,649万円 | 17.4万円 | 94.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/21 | カトレアハイツ札幌 札幌市豊平区中の島一条六丁目 | 中の島駅13分 | 1,480万円 | 16.5万円 | 89.54㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 117戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 第2ユーカラハイツ 札幌市豊平区豊平八条十一丁目 | 豊平公園駅3分 | 1,390万円 | 21.2万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/12 | 平岸豊栄ハイツ 札幌市豊平区平岸一条七丁目 | 平岸駅3分 | 1,480万円 | 22.7万円 | 65.27㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1974年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズマンション平岸 札幌市豊平区平岸一条六丁目 | 平岸駅5分 | 1,398万円 | 17.4万円 | 80.4㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 90戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション平岸第2 札幌市豊平区平岸二条八丁目 | 平岸駅2分 | 1,180万円 | 18.4万円 | 64.27㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 90戸 | SRC |
| 2025/09/09 | 誉ローヤルハイツ 札幌市豊平区中の島二条十丁目 | 澄川駅14分 | 1,690万円 | 20.1万円 | 84.09㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/29 | メゾン平岸エトワール 札幌市豊平区平岸一条十三丁目 | 南平岸駅9分 | 1,780万円 | 19.3万円 | 92.07㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/27 | 平岸ハウス 札幌市豊平区平岸一条十四丁目 | 南平岸駅12分 | 1,290万円 | 19.1万円 | 67.49㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/19 | 東急ドエル平岸ビレジII 札幌市豊平区平岸一条十七丁目 | 南平岸駅14分 | 1,150万円 | 17.6万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/08 | 平岸リバーサイドハイム 札幌市豊平区平岸一条二十一丁目 | 澄川駅12分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/19 | ドエル札幌 札幌市豊平区平岸四条九丁目 | 平岸駅6分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.36㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 89戸 | SRC |
| 2025/09/16 | ファミール澄川 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅5分 | 1,490万円 | 23.0万円 | 64.69㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 97戸 | RC |
| 2025/09/09 | コープ野村澄川第2 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅6分 | 1,990万円 | 26.8万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 108戸 | RC |
| 2025/08/04 | 東急ドエル平岸台ビレジ2号棟 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅6分 | 1,790万円 | 25.4万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/11 | 東急ドエル平岸台ビレジ3号棟 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅7分 | 1,699万円 | 24.0万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/26 | エバーグリーン美園 札幌市豊平区美園五条七丁目 | 美園駅3分 | 1,230万円 | 20.3万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/27 | 月寒中央グランドハイツ 札幌市豊平区月寒中央通十一丁目 | 福住駅6分 | 1,890万円 | 24.1万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 32戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。